2020年注定是不平凡的一年，在今年疫情变成了节日的重要组成部分，“还有口罩么”变成了人们经常聊到的话题，同时全国的经济也遭受前所未有的打击！那么在疫情结束的时代，房地产还会是最佳的投资产品么？

全国经济形势出现下滑状态

在今年1月份到3月份国家经济出现严重下跌，在4月份到6月份逐渐有明显的上涨，虽然有所上涨，但是在此次疫情过程当中，疫情当下整体经济还是处于下跌状态。

数据有关显示，全国7亿劳动人口，失业率达到6.2%，全国大约有4340万人口处于失业状态，也相继的使得国家消费力下降，人民币贬值也越来越厉害，（同期基本在4个点左右）。

那么在金融危机出现后，国家也相应地出台了一系列政策进行补救，在2018年8月的时候就提出过“六稳”，即“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”。

在2020年4月份中央经济会议又提出“六保”即“保就业、保民生、保市场活力、保粮食能源安全、保产业供应链稳定、保基层运转”。

国家也在疫情之下做出了变化，其中在今年最为重要的就是保经济和保就业，优先解决民生问题。

保就业，国家相应的减推出了减税减费，减免各个企业的税费，并扩大了企业的信贷，增强了企业存活的能力，那么针对于保经济，国家释放了4万亿流动资金来补救市场从而实现民生问题，那么在此次的政策当中，实体企业、股市、房地产成为了目前市场上评论热度最火的行业，也形成了鲜明的对比；

实体行业的冲击

同样疫情下对实体行业的影响也是比较大的，此次疫情冲击之下，超过9万企业倒闭，这个是非常恐怖的一个数据，影视行业2296家倒闭，教育机构1.2万家倒闭，旅游行业1.1万家倒闭，餐厅是最为惨淡的行业已经达到了5万家倒闭，因为消费力的下降，实体经济在此次疫情下冲击严重，那么再去开店或从事实体行业经济已经是亏本的状态。

很多业务转成线上办公，这次疫情也算是个洗礼了这个时代，重组了产业的模式，也未尝不是一件好事儿，从线上刺激消费。

总结：从投资角度看，实体经济受疫情严重，恢复周期长，投资风险较大；

股市的回旋生长

股市方面，从今年上半年到现在的股市前期平稳，但是在中后期疯长，股民纷纷跟投，而在后期股市严重下跌，所有股民纷纷被套牢，虽然国家前期释放市场4万亿流动资金，但是现在全部收回，这也是国家在此次疫情下的政策调控手段，这也从而说明股市受国家形势以及经济形势影响巨大，非常不稳定，所以从数据上总结为股市是大型的收割机，风险巨大；

房地产的逆势增长

那么疫情下对房地产的影响，根据官方统计截止到今年6月份70个城市的销售价格数据，其中北京、上海、青岛、广州、深圳、银川等城市全部稳定上涨，右边这个是在头条上比较火热的抢豪宅的事件，上海：2000万豪宅排队抢购，深圳，4000万公寓惊现秒光，所以数据也显示在此次疫情之下，房地产成为了名副其实的“印钞机”房价稳定上涨，房地产疫情下脱颖而出；

那么疫情下房产为何能够脱颖而出呢？主要取决于两点：

第一：政府的主要财政收入还是来自于土地的税收。

第二：房地产再次印证了是国家的支柱产业，以一带百，包括建材、家具从而也解决了百家行业员工就业的问题，房地产的稳定发展也成为了国家重要指标；

那么房产市场从近期国家政策的调控之下，也出现了不同的政策。

第一：国家还是秉承“房住不炒”的原则，但是房住不炒不等同于房子降价，根据今年6月份山东各城市二手房的房价变化可以了解到，青岛作为新晋的新一线城市依旧名列榜首，青岛二手房价格开始止跌上涨，那么针对于青岛城市，各区域在今年疫情当下，也开始了“因城施策”，浮山后房价突破了4万，城阳也出现了共有产权政策，所以就目前整个市场环境下，房产也顺其自然地成为了当下较好的投资产品；房地产依然作为保值的老大哥重回市场，短期内房地产依然是比较稳健的产品。

来源：冷风耀阳